近日，自治區(qū)自然資源廳、國資委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進國有企業(yè)盤活利用存量土地有關(guān)問題的政策措施》，鼓勵國有企業(yè)以多種方式盤活利用存量土地，妥善處理各類涉地歷史遺留問題，積極提升防風(fēng)險能力，為國有企業(yè)充分發(fā)揮土地資產(chǎn)效益、實現(xiàn)增量價值夯實基礎(chǔ)。
據(jù)介紹，我區(qū)計劃由各市、縣（區(qū)）自然資源部門會同同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門，組織國有企業(yè)開展存量土地資產(chǎn)清查，對存量土地的數(shù)量、權(quán)屬、分布、利用現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況，以及土地存在的出租、抵押、糾紛、被侵占、開發(fā)或閑置等情況詳細(xì)摸排，建立國有企業(yè)土地資產(chǎn)管理臺賬。
“在符合國土空間規(guī)劃和用途管制的前提下，支持產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)多層工業(yè)廠房，合理兼容生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)計、倉儲物流等功能?！弊灾螀^(qū)自然資源廳自然資源所有者權(quán)益處負(fù)責(zé)人李浩源介紹，原依法取得的工業(yè)用地在不改變用途的前提下，因擴大生產(chǎn)、增加產(chǎn)能等改造開發(fā)而提高容積率后，可以不再增收土地價款。國有企業(yè)既能通過自主、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓等多種方式推進存量土地改造開發(fā)，也可以由政府依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，重新供應(yīng)。
對于增加公園綠地等開放空間、完善公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)城市防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)設(shè)施、保護歷史文化遺產(chǎn)等增進公共利益的項目，我區(qū)將依據(jù)國土空間詳細(xì)規(guī)劃實行合理容積率獎勵。劃撥用地補辦出讓手續(xù)，以及已出讓用地因調(diào)整土地使用條件、發(fā)生土地增值等情況需補繳土地價款的，均可分期繳納土地價款，分期最長不超過1年，且首次繳納比例不得低于50%。
據(jù)了解，我區(qū)還鼓勵各地對國有企業(yè)閑置低效存量土地進行收儲，編制國有企業(yè)存量土地儲備計劃，并納入國有土地中長期儲備開發(fā)規(guī)劃。同時，創(chuàng)新開展自治區(qū)、市、縣（區(qū)）合作收儲模式或土地置換收儲模式，探索土地處置收益分配方式，有效盤活國有企業(yè)低效存量土地，充分顯化國有土地資產(chǎn)價值。（記者 張唯）
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